Дачи Сочи История

О чём не скажет экскурсовод

Первые дачи Сочи — это часть истории города, которая спрятана среди современных зданий, за заборами санаториев, под многочисленными надстройками из пластика жилых домов, и даже среди субтропических зарослей. Но мы, в нашей экскурсии по городу, постараемся найти их все.

Содержание
  1. Исторические здания в Сочи Центрального района
  2. Вилла «Вера»
  3. Дача Хлудова
  4. Дача Зиновьевой
  5. Дача профессора Трапезникова
  6. Жилой дом на улице Роз 
  7. Дом Л. Ф. Долинского
  8. Дом Политиди 
  9. Дача Воронова
  10. Дом доктора Гордона
  11. Верещагинские дачи
  12. Дом Прилуковых — противомалярийная станция
  13. Дача Юсупова
  14. Дом Тихомировой
  15. Дача Лордкипанидзе
  16. Дом Де — Симона
  17. Жилые дома на Театральной
  18. Дача Удельного ведомства
  19. Дом Солдатёнковой
  20. Исторические здания в Сочи Хостинского района
  21. Дача Худекова 
  22. Дача полковника Квитки
  23. Дача Якобсона
  24. Пансион «Светлана»
  25. Дача Покровского
  26. Дача Бразоля
  27. «Теремок» братьев Рановских
  28. Дача Шевелёва
  29. Дача Стаховича
  30. Имение «Михайловское» Зензиновой
  31. Дача Щегловитова
  32. Исторические здания в Сочи Лазаревского района
  33. Дача Плевако
  34. Удельное имение «Дагомыс» и дом управляющего
  35. Исторические здания в Сочи Адлерского района
  36. Имение Драчевского
  37. Царский домик на Красной поляне

Исторические здания в Сочи Центрального района

История первых сочинских дач берёт своё начало в конце XIX века, когда после завершения Кавказской войны, Черноморское побережье полностью опустело. Положение о заселении новых территорий, вышедшее в 1866 г предполагало создание крупных землевладений. Часть земель была пожалована членам царской фамилии и другим высокопоставленным лицам. Остальные земли проданы задёшево богатым людям. Так появились первые дома и дачи, которые до сих пор можно встретить на улицах Сочи. После революции все они были национализированы и в Советское время приспособлены в основном под санатории и дома отдыха, а в военное время и под госпиталя.

Вилла «Вера»

Первая сочинская дача, под устроительство которой был выдан участок в 1872 году, принадлежала Николаю Николаевичу Мамонтову, и изначально выглядела совсем не так, какой мы можем видеть её сейчас. Привезённый из Ростова-на-Дону сруб, был добротный и просторный, но не отличался излишним  декором. Зато над закладкой прилегающего сада трудился сам Рейнгольд Иванович Гарбе, в результате чего получился парк не уступающий по красоте известному Дендрарию и Ривьере. В настоящее время от него к сожалению почти ничего не осталось.

Вилла "Вера" (памятник архитектуры регионального значения) ул. Курортный проспект 32, литер А
Вилла «Вера» (памятник архитектуры регионального значения) ул. Курортный проспект 32, литер А

После смерти Н.Н. Мамонтова вилла «Вера» чуть не пришла в упадок, и пройдя несколько этапов наследства, досталась младшей дочери его брата. Дочь — Марина Александровна после замужества с Николаем Костарёвым, восстанавливают запущенное имение и вместо деревянной дачи возводят двухэтажный дом из кирпича и песчанника. Неизменным остаётся только название — имя Вера было родовым в их семье.

Одно время здесь размещался революционно-исполнительный комитет Совета рабочих и депутатов Сочинского округа, где и был подписан акт о капитуляции Добровольческой армии Деникина в 1920 г. В настоящее время это Сочинский городской Центр внешкольной работы.

Вилла "Вера" памятник архитектуры регионального значения ул. Курортный проспект 32, литер А

Дача Хлудова

Купец — Василий Алексеевич Хлудов в 1883 г приобрёл у выше описанного Н.Н. Мамонтова, довольно большой участок, находящийся по правому берегу реки Сочи до впадения её в море, с целью занятия сельскохозяйственной деятельностью.  Самое лучшее место было отведено под дачу. Самое лучшее место под строительство внушительного особняка было выделено на территории парка Ривьера. Возведение дома в русском стиле по проекту архитектора Л.Н. Кекушева завершилось в 1896 г. От него в разные стороны, словно лучи, расходились аллеи ведущие в прекрасный парк. Парковые работы были полностью окончены 1 июля 1898 г.

парк Ривьера

Парк Ривьера ул. Егорова 1
Парк Ривьера ул. Егорова 1

Но в связи с постоянными неудачами в выращивании кукурузы, табака и винограда, Хлудов в конце концов продал имение казне, выручив за него совсем небольшую сумму. Министр земледелия А. С. Ермолов приморскую часть территории продал А. В. Тарнопольскому под создание курорта «Кавказская Ривьера», а сам парк Ривьера становится доступен для свободного посещения. Сейчас это одна из главных достопримечательностей центра Сочи, обязательная к посещению всеми гостями города.

Несмотря на статус памятника архитектуры регионального значения, дача Хлудова была снесена. Позже на этом месте построили отель, с намёком на исторический шедевр, ни капли не похожий на утраченный оригинал.

Парк Ривьера ул. Егорова 1

Дача Зиновьевой

Статский советник — Степан Степанович Зиновьев в конце XIX века приобрёл участок на вершине горы Виноградной. Все дела по строительству дачи вела его жена — Мария Николаевна Зиновьева. Помимо этого она активно занималась благотворительностью, помогала врачам и учителям города, обращалась к императору Николаю II с просьбой об обустройстве больницы. Несмотря на то, что место для дачи было выбрано на склоне, её окружал парк с экзотическими растениями — как и положено домовладению такого уровня. Само здание резко отличалось выбранным архитектурным стилем без особого декора, что оказалось не типичным для того времени.

Дача Зиновьевой была отдана под жилой дом. Случившийся пожар усложнил и без того непростые жилищные условия. В итоге расселив жильцов, дом собирались снести, чтобы возвести многоквартирную высотку. В последний момент фирма обанкротилась, и дача Зиновьевой чудом осталась нетронутой. Но и запланированная позже реконструкция с последующей исторической экспозицией так и не воплотились в реальность.

Дача Зиновьевой (памятник архитектуры регионального значения) ул. Виноградная 22
Дача Зиновьевой (памятник архитектуры регионального значения) ул. Виноградная 22

Дача профессора Трапезникова

Доктор медицины из Санкт-Петербурга — Фёдор Константинович Трапезников в период с 1902 по 1904 г выкупил участок на склоне горы Виноградная , входивший ранее в имение купца В. А. Хлудова, где и построил дачу. Дача получилась довольно презентабельная в мавританском стиле и главным выходом в сторону моря. Помимо большого парка, в число строений входили и дополнительные постройки в виде отдельной кухни и хозяйственных помещений.

Дача Трапезникова (памятник архитектуры регионального значения) ул. Пирогова 10
Дача Трапезникова (памятник архитектуры регионального значения) ул. Пирогова 10

На базе дачи Трапезникова открылся санаторий Заполярье, который здравствует и сейчас. Благодаря грамотной реставрации, здание хорошо сохранило свой первоначальный вид, но находится на закрытой для посторонних территории.

По пути к сан. Заполярье, вдоль дороги — старожил досчатый домик, тоже наверняка имеет свою историю. Похоже в нём кто-то до сих пор живёт, а садовая роза, словно специально старается дотянуться до видавшей виды рамы и украсить вид из окна.

Домик на ул. Виноградная

Домик на ул. Виноградная
Домик на ул. Виноградная

Жилой дом на улице Роз 

Редкая дачная постройка начала XX века в стиле модерн, предположительно по проекту А. Я. Буткина. Главный принцип при строительстве в Сочи на рубеже XIX — XX веков заключался в создании общей картины города-сада. Лёгкая, павильонная застройка должна была идеально вписываться в южный природный ландшафт. К сожалению окружающий дачу парк не сохранился, а само маленькое здание плотным полукольцом обступили высотные здания. Увидеть его можно только со стороны Зелёного переулка через забор.

Жилой дом на ул. Роз (объект историко-культурного наследия) ул. Роз 32
Жилой дом на ул. Роз (объект историко-культурного наследия) ул. Роз 32

Своевременная реставрация помогла сохранить приличный внешний облик, и дача стала местом для размещения службы первого федерального инспектора по Черноморскому побережью.

Жилой дом на ул. Роз (объект историко-культурного наследия) ул. Роз 32

Дом Л. Ф. Долинского

Потомок старинного дворянского рода — Леонид Федосеевич Долинский (тот самый, который на собственные средства установил памятник «Якорь и пушка») в конце XIX в построил дом на ул Горького. Дом получился с выраженными чертами южной архитектуры — с балконами и открытой террасой.

Дом Долинского ул. Горького 42

Дом Долинского ул. Горького 42
Дом Долинского ул. Горького 42

В настоящее время функционирует как многоквартирный дом, обросший с ног до головы различными пристройками и дополнительными жилыми метрами. Но несмотря на утрату исторического облика, всё расно пользуется популярностью у внимательных к прошлому своего города, граждан. Так при подходе к зданию были замечены Мама с мальчиком лет пяти, которые с интересом изучали дом Долинского и даже побывали внутри.

Дом Долинского ул. Горького 42

Дом Политиди 

Греческие купцы — Спиридопуло — Политиди построили дом в 1911 г в верхней, аристократической части города, соединённой с нижней торговой частью, пешеходной улочкой. В настоящее время это место именуется Эллинским спуском. На многочисленных ступенях нанесены значимые даты для нашего города, таким образом можно мимоходом немного ознакомиться с историей Сочи. Там же на спуске, во дворе дома Политиди, находятся остатки форта Александрия — бывшее укрепление, построенное в 1838 г. Форт входил в число аналогичных укреплений черноморской береговой линии для обеспечения безопасности морских границ. Стал отправной точкой в отсчёте времени со дня основания города Сочи.

Форт "Александрия" (объект культурного наследия регионального значения) ул. Москвина 7

Дом Политиди (памятник архитектуры регионального значения) ул. Москвина 7
Дом Политиди (памятник архитектуры регионального значения) ул. Москвина 7

Дом Политиди с 2016 года приведён в порядок и стал местом размещения Арт-галереи «Форт». Экспозиция включает в себя настоящую пушку, якорь, а также предметы быта горцев. Интересно для всех любителей истории.

Форт "Александрия" (объект культурного наследия регионального значения) ул. Москвина 7

Форт "Александрия" (объект культурного наследия регионального значения) ул. Москвина 7
Форт «Александрия» (объект культурного наследия регионального значения) ул. Москвина 7

Дача Воронова

Один из первых сочинских градоначальников — Николай Андреевич Воронов ориентировочно в 1880 г построил дом недалеко от маяка, прямо напротив дома Политиди. Стиль архитектуры определён как модерн, очень схож с техникой выполнения многих зданий Сочи начала XX века. Предположительно по проекту популярного архитектора А. Я. Буткина.

Впоследствии некоторое время в доме Н. А. Воронова жил настоятель собора Архангела Михаила, затем обосновалась воскресная школа и в результате так и осталась закреплена за церковью. Используется ею как место для хранения инвентаря. Историческое здание можно увидеть только через забор.

Дом Воронова (памятник архитектуры регионального значения) ул. Москвина 8
Дом Воронова (памятник архитектуры регионального значения) ул. Москвина 8

Дом доктора Гордона

Городской врач ( а позже практикующий частный ) — Аркадий Львович Гордон построил дом в 1915 — 1917 г по проекту А. Я. Буткина, в районе Верхней Приморской набережной. Дом обладал редкими для того времени удобствами — водопроводом и канализацией. В этом небольшом двухэтажном домике в стиле модерн до сих пор живут потомки знаменитого врача.

Дом Гордона (памятник архитектуры регионального значения) ул. Приморская 4
Дом Гордона (памятник архитектуры регионального значения) ул. Приморская 4

Сама лечебница А. Л. Гордона была открыта в 1911 г в здании гостиница «Петербургская», выкупленная им и перестроенная его другом —  А. Я. Буткиным. Оснащение включало в себя довольно современное на тот момент оборудование : рентген — кабинет, химико — бактериологическую лабораторию, хирургический кабинет и мини-электростанцию. Здание лечебницы впоследствии долгое время было корпусом санатория Мориса Тереза. В 2010 г снесено для очищения места под строительство Олимпийского университета.  На том самом месте теперь гранитная табличка, сообщающая о факте нахождения здесь лечебницы Гордона. Инициалы врача выбиты с ошибкой, что хорошо отображает истинное отношение к истории города, и к тому, кто сделал многое для развития Сочи, внёс огромный вклад в борьбу с малярией на Черноморском побережье.

табличка в память о Гордоне у Олимпийского университета

Верещагинские дачи

Братья Арсений и Пётр Верещагины входили в число первых, кто обратился в 1869 г с ходатайством о выделении им земли на Черноморском побережье с целью создания гражданского поселения. После получения участков вкладывали в них много средств, после чего почти за бесценок продали их обратно казне. В дальнейшем эти участки были очень выгодно проданы в 1900 — 1901 г, а деньги вложены в ценные бумаги.  Сумма полученная от этого дохода стала основным фондом развития дачно-курортной территории и называлась «Верещагинским капиталом». Именно на эти средства обустроили Мацестинские источники, проложили к ним дорогу и содержали парк, который существует до сих пор, и носит название — Парк имени Фрунзе.

Парк им. Фрунзе

Парк им. Фрунзе

Парк им. Фрунзе ул. Черноморская 11
Парк им. Фрунзе ул. Черноморская 11

Дом Прилуковых — противомалярийная станция

Семья Прилуковых построила небольшой дом в конце XIX — начале XX века на месте, где сейчас находится ост. Гостиница Сочи. Популярный в то время стиль модерн, простота форм и отсутствие какого-либо декора. Окружал дом Прилуковых лес из вековых дубов. С течением времени многое вокруг изменилось, и он вряд ли бы сохранился, не разместись в нём противомалярийная станция. Возглавлял её долгое время Сергей Юрьевич Соколов.

Дом Прилуковых (памятник архитектуры регионального значения) ул. Курортный проспект 49
Дом Прилуковых (памятник архитектуры регионального значения) ул. Курортный проспект 49

Проблема малярийных комаров в Сочи стояла очень остро, изучалась многими врачами, предпринимались самые разные меры по осушению заболоченных мест — любимых пристанищ опасных насекомых. Победить распространение смертельного заболевания помогла привезённая в 1925 г из Италии рыбка гамбузия. Её способность съедать до ста личинок малярийного комара в день, дало очень положительные результаты. Рыбку расселяли по всем возможным водоёмам. По краям болот высаживали хорошо осушающие почву деревья : платаны, эвкалипты, ивы. Окончательно извести комаров помогло орошение особо крупных водоёмов химикатами. И в 1956 г не было выявлено ни одного заболевания малярией в Сочи.

Дом Прилуковых (памятник архитектуры регионального значения) ул. Курортный проспект 49

Дача Юсупова

Один из богатейших людей России — Феликс Фёдорович Юсупов имел дачу недалеко от Противомалярийной станции построенную в 1911 г, но сам в Сочи был от силы раз. Есть предположение что это и не сама дача вовсе, а одно из помещений, входящее в комплекс всего имения. С 1989 г в здании находится Сочинский центр детского и юношеского туризма.

Дача Юсупова (памятник архитектуры регионального значения) ул. Орджоникидзе 10

Дача Юсупова (памятник архитектуры регионального значения) ул. Орджоникидзе 10
Дача Юсупова (памятник архитектуры регионального значения) ул. Орджоникидзе 10

Дом Тихомировой

О личности хозяйки и её семье, проживающих в этом доме в стиле модерн в конце XIX века, совершенно ничего не известно. Но здание, принадлежащее когда-то первым горожанам исправно используется и по сей день. Рекламные баннеры и плакаты пёстрыми заплатками облепившие светлые стены дореволюционного здания, пытаются перетянуть всё внимание на себя. Предположительно в нём разместился караоке-клуб, столовая и ещё целый калейдоскоп подобных заведений.

Дом Тихомировой (памятник архитектуры регионального значения) ул. Морской переулок 8/46
Дом Тихомировой (памятник архитектуры регионального значения) ул. Морской переулок 8/46

Дача Лордкипанидзе

Первый аптекарь — Н. К. Лордкипанидзе построил дом на рубеже XIX — XX веков. Он надёжно защищён от посторонних глаз всевозможными постройками и Художественным музеем. О хозяине также нет никакой информации, а судьба дома не отличилась от большинства ему подобных. Это фактически перекроенный на свой лад многоквартирный жилой дом. У входа можно даже заметить газовые ящики, что говорит об отсутствии необходимых для комфортной жизни коммуникаций.

Дом Лордкипанидзе ул. Курортный проспект 55
Дом Лордкипанидзе ул. Курортный проспект 55

Дом Де — Симона

Дворянин и землевладелец — Константин Андреевич Де — Симон построил на рубеже XIX — XX века небольшой дом в районе нынешнего санатория «Черноморье». Его семья имеет французское происхождение и многочисленных родственников. Родители К. А. Де — Симона проживали в селе «Прогресс», занимались сельским хозяйством, построили школу, оказывали помощь армянским беженцам из Турции, давали деньги на приобретение скота, построили школу. Сами очень много трудились. Их до сих пор с благодарностью вспоминают местные жители и в память о семье Де — Симон недавно установлена памятная табличка в центре села.

О жизни и судьбе членов семьи Де — Симон можно узнать в следующей статье https://dni-i-nochi-v-sochi.ru/macesta-i-orlinye-skaly-kak-dobratsja/

Дом Константина Де-Симона ул. Орджоникидзе 34

Дом Константина Де-Симона ул. Орджоникидзе 34
Дом Константина Де-Симона ул. Орджоникидзе 34

Жилые дома на Театральной

Дворяне Дзюбенко-Дзюблевские являлись последними владельцами двух капитальных особняков, расположенных рядом с остановкой Театральная. Известно что дома были построены в 1902 г А. Я. Буткиным. О первом хозяине сведений не сохранилось. А следы самих Дзюбенко-Дзюблевских затерялись где-то в белогвардейской эмиграции. В настоящее время здания занимает Прокуратура, и рассмотреть их за высоким забором и густой листвой деревьев непросто.

Особняки Дзюбенко-Дзюблевских (памятник архитектуры регионального значения) ул. Театральная 8 и 8а
Особняки Дзюбенко-Дзюблевских (памятник архитектуры регионального значения) ул. Театральная 8 и 8а

Дача Удельного ведомства

Управляющий царским имением в Дагомысе — Григорий Успенский построил здание в 1884 г в районе ост. Театральная. Дом задумывался в русском стиле и имеет сходство с теремом. На первом этаже располагался магазин, где реализовывались излишки сельскохозяйственной продукции с царского имения в Дагомысе. В полуподвале находился погребок с крымскими винами. На втором этаже размещалась вся семья Успенского, когда находилась в Сочи.

Дача Удельного ведомства (памятник архитектуры регионального значения) ул. Театральная 6
Дача Удельного ведомства (памятник архитектуры регионального значения) ул. Театральная 6

Дом был распределён на квартиры и заселён жильцами, неизбежно подвергся достройкам и переделкам. Никогда капитально не ремонтировался, окружен плотным забором с кованными воротами с изображением виноградных лоз.

Дача Удельного ведомства (памятник архитектуры регионального значения) ул. Театральная 6

Дом Солдатёнковой

Племянник купца Козьмы Терентьевича Солдатёнкова — Василий Иванович построил в 1887 или в 1889 г ( а возможно и позже ) дом для своей жены и многочисленного семейства на горе Батарейка. По этой причине здание получилось довольно внушительным. Внутри был большой каминный зал, отделанный ценными породами дерева, а с верхнего этажа открывался прекрасный вид на море.  Само название гора получила в честь артиллерийской батареи, стоящей здесь во время Кавказской войны. Несмотря на то, что высота горы всего 146 м — это прекрасная возможность со смотровой башни, находящейся недалеко от дома Солдатёнковой, охватить взглядом город на все 360 градусов.

Дом Солдатёнковой ул. Альпийская 3

Дом Солдатёнковой ул. Альпийская 3
Дом Солдатёнковой ул. Альпийская 3

Дом Солдатёнковой разделён на многочисленные квартиры. Это привело к вынужденным многочисленным преобразованиям как внешнего, так и внутреннего облика исторического здания. Так каминный зал перестроили в две квартиры, сделав из одного этажа два, а в конюшне прежних владельцев тоже поселились люди.

В процессе осмотра дома Солдатёнковой удалось немного пообщаться с нынешними жильцами и записать мини-интервью — смотрите видео 

24 ноября 2021

Исторические здания в Сочи Хостинского района

Дача Худекова 

Дворянин Сергей Николаевич Худеков в 1889 г приобрёл на склоне Лысой горы участок, и уже через год приступил к его расчистки от дикой растительности. Планировкой парка занимался сам хозяин и садовник М. Лангау. Были закуплены в огромном количестве экзотические растения, обустроены фонтаны, заказаны эксклюзивные вазы и скульптуры чугунного литья франко-итальянской компании Капелларо и Дюрена. Белоснежную виллу в окружении просторных террас, Худеков назвал в честь жены — Надеждой. Несмотря на то, что парк являлся частным владением, в него охотно пускали посетителей.

Дачи Сочи История

После национализации парк лишился многих редких растений из-за отсутствия ухода за ними. В 1931 году парк получил название Дендрарий и с тех пор стал общедоступным. Сама вилла Надежда успела побывать и складом, и конторой, перенести пожар и запустение. В неприглядном состоянии она находилась довольно долго, до тех пор, пока Дендрарий не посетил Жак Рогге из Международного олимпийского комитета. Он лично обратился к В. В. Путину с просьбой о восстановлении первоначального вида исторического здания. Таким невероятным образом вилла Надежда была отреставрирована и передана под музей семьи С. Н. Худекова.

Вилла "Надежда" (памятник архитектуры федерального значения) ул. Курортный проспект 74
Вилла «Надежда» (памятник архитектуры федерального значения) ул. Курортный проспект 74

Дача полковника Квитки

Полковник русской армии — Андрей Валерианович Квитка приобрёл участок в 1900 г в районе Малого Ахуна и в 1916 г выстроил там дачу из местного камня для своей жены. Дача была похожа на средневековый замок уменьшенного размера. Предположительно построена по эскизам дочери полковника. С южной стороны до сих пор видны остатки лестницы ведущие к морю, возможно изначально можно было спуститься по ней к пляжу. Сам хозяин дачи увлекался виноделием, высадил большую плантацию лавра и маслин. А. В. Квитка являлся страстным автовладельцем, и одним из первых разъезжал по сочинским дорогам на Форде.

Дача Квитки (памятник архитектуры регионального значения) Новороссийское шоссе 6
Дача Квитки (памятник архитектуры регионального значения) Новороссийское шоссе 6

После революции его дача, как и все остальные, была национализирована. В ней организовали детскую трудовую колонию, затем дом отдыха «Красный штурм», санаторий для сотрудников НКВД и в заключении она оказалась на баланс ФГУ «Юность». В период развала СССР замок был полностью заброшен, мародёры вынесли всё что только могли. Некогда прекрасное здание подверглось нашествию любителей граффити и шашлычникам, жгущим костры прямо на балконе. С недавних пор предприниматель из Москвы немного навёл порядок, расчистил от завалов мусора. Теперь дачу полковника Квитки можно посетить с сопровождением экскурсовода. Но здание по прежнему продолжает разрушаться и нуждается в капитальной реставрации.

Дача полковника Квитки всегда была овеяна тайнами о замурованном кладе и легендами о призраке https://dni-i-nochi-v-sochi.ru/dacha-polkovnika-kvitki/

Дача Квитки (памятник архитектуры регионального значения) Новороссийское шоссе 6

Дача Квитки (памятник архитектуры регионального значения) Новороссийское шоссе 6

Дача Якобсона

Профессор Петербургской медико — хирургической академии — Александр Васильевич Якобсон в 1902 г построил дачу-лечебницу в районе нынешней ост. Светлана. Двухэтажное здание с мансардой в романтическом стиле стало одним из лучших образцов такой архитектуры. Окружённое по периметру открытыми резными галереями, оно похоже на воздушный замок.

С приходом Советской власти здесь размещается сначала школа, затем санаторий-пансионат, а затем Дом отдыха работников искусства. Здесь прошло первое выступление В. В. Маяковского, на котором он впервые публично прочитал «Стихи о Советском паспорте». В начале 1970-х г дачу Якобсона хотели снести и уже подогнали технику. Но к счастью это вовремя заметил мэр города — В. А. Воронков и остановил безумное решение. В настоящее время в даче разместилась администрация санатория «Светлана», отгородив ото всех прекрасное здание металлическим забором.

Пансион «Светлана»

Российский революционер  — Александр Павлович Фронштейн построил пансион в конце XIX века в микрорайоне Светлана и назвал его именем любимой героини баллады В. А. Жуковского. Архитектурный проект с хорошо читаемым направлением стиля модерн, он разработал сам, но средства для строительства пожаловал Н. Н. Мамонтов, в награду за помощь в руководстве при строительстве виллы «Вера» для него самого.  В пансионе «Светлана»за небольшую плату отдыхали интеллигенция и студенты, а также готовилось вооружённое восстание в Сочи 1905 г. И отец, и сын Фронштейны принимали в нём самое деятельное участие. В результате А. П. Фронштейн был избит, потерял зрение и умер в 1909 г.

В настоящее время историческое здание отреставрировано и находится в частной собственности.

Дача Покровского

Строитель Восточно-Китайской железной дороги — Покровский построил дачу в стиле шинуазери в конце XIX в, в районе ул. Депутатской. Дом имел все признаки китайской архитектуры : большие навесы крыши и водосточные трубы в виде драконов. Каждый из составляющих здание объёмов имеет отдельную крышу, что напоминает пагоду. Несмотря на такую сложность, дача хорошо вписана в ландшафт.

После национализации в здании дачи открывается один из первых санаториев в Сочи, впоследствии переименован в санаторий «Москва». Дача сумела сохранить свою выразительность и индивидуальность несмотря на поздние пристройки и изменение внешнего облика.

Дача Бразоля

Горный инженер — Анатолий Павлович Бразоль построил в 1902 — 1904 г дачу в районе Цирка. Большой дом облицованный красным кирпичом с тиснением, черепичная крыша с французского завода, роскошная лестница с каменными львами и чугунной калиткой с буквой Б, фонтан со скульптурой «Женщина с луком». Внутренне пространство обустроено не менее тщательно : расписные потолки, украшенные лепниной камины, мраморный пол. Отдельно стоящий домик для прислуги. Вокруг дачи роста дубовая роща и кипарисовая аллея. 

В настоящее время это довольно обветшалый жилой дом. Роскошная лестница не сохранилась.

«Теремок» братьев Рановских

Братья Рановские, о которых известно только то, что один из них занимался ремонтом машин, построили довольно необычную, высотой в пять этажей дачу в начале XX века, на самом верху ул. Депутатской. Выполненная в стиле модерн, на редкость удачно скрыта от посторонних глаз несмотря на свои немаленькие размеры.

Дача братьев Рановских стала санаторием, а позже пансионатом «Подмосковье». Само историческое здание было заменено на монолитное, причём выполнено точно в первоначальном виде.

Дача Шевелёва

Московский купец А. П. Веретенников построил в конце XIX или в самом начале XX века дачу в мавританском стиле, в долине реки Бзугу. Этой даче было характерно обилие стрельчатых, подковообразных арок, и орнамента в украшении интерьера. Сам хозяин бывал в ней изредка и только летом. В основном дачей пользовались разные актёры и артисты, которым А. П. Веретенников покровительствовал. А распорядителем при всём при этом выступал выдающийся русский вокалист Николай Артемьевич Шевелёв.

В 1903 г у купца возникают большие проблемы, грозящие обернуться полным банкротом. Чтобы спасти хотя бы часть имущества он просит Н. А. Шевелёва подписать купчую на сочинскую дачу с тем, чтобы в дальнейшем опять вернуть её себе. Дела А. П. Веретенников уладил и затребовал дачу назад, но Н. А. Шевелёв ответил что купцу ничего не стоит построить себе ещё одну такую же, а эту дачу лучше оставить бедным музыкантам и другим представителям «шоу-бизнеса».

Дача Шевелёва вошла в состав санатория имени Фрунзе. В настоящее время служит столовой для работников этого санатория.

Дача Стаховича

Выдающийся русский государственный деятель — Сергей Юльевич Витте купил участок в районе Мацесты (НИИ Куролтологии), и в 1902 г построил там дачу. Небольшая дача с мансардой и продолжительной лестницей, ведущей прямо к Курортному проспекту принадлежала ему недолго. Жена С. Ю. Витте — Матильда Ивановна продала её камергеру двора Его Императорского Величества — Михаилу Александровичу Стаховичу.

Прославилась дача одним криминальным случаем, связанным с певцом Фёдором Шаляпиным, однажды гостившим у Стаховича. 10 сентября 1916 г ранним утром Ф. Шаляпин, безмятежно спавший на втором этаже, в отведённой ему комнате проснулся от непонятного шума. Тёмная фигура метнулась в сторону, держав в руке нечто похожее на ружьё. Тогда Ф. Шаляпин схватил лежащий на тумбочке револьвер и выстрелил. На шум сбежался весь дом, включили свет и все увидели лежащего на полу местного бездомного — он был убит выстрелом в сердце. Происшедшее очень потрясло певца, уголовное дело возбуждать не стали, а Ф. Шаляпин быстро и навсегда покинул город.

В настоящее время дача Стаховича представляет собой ветхий жилой дом, находящийся на закрытой частной территории. С Курортного проспекта можно увидеть только остатки лестницы.

Имение «Михайловское» Зензиновой

Землевладелец и предприниматель из Сибири — Михаил Михайлович Зензинов построил в 1903 г каменный двухэтажный дом в стиле модерн в районе нынешней дачи Сталина. Имение было названо «Михайловское» и подарено на День Рождение своей жене — Марии Алексеевне. В 1912 г М. М. Зензинов вместе с доктором В. Ф. Подгурским, который был женат на его дочери Анне, открыли АО «Мацестинские источники», и имение «Михайловское» превратилось в пансион для состоятельных граждан, проходящих лечение Мацестой.  Перед революцией имение было продано доктору Пузанову.

После национализации здание было перепрофилировано под спецдачу, где отдыхали Сталин, Калинин, Киров, Троцкий, Бухарин. В настоящее время здание приведено в порядок и находится на территории Дома отдыха «Зелёная роща».

Дача Щегловитова

Дворянин Черниговской губернии — Иван Григорьевич Щегловитов купил участок в Хосте и построил дачу в самом начале XX века. Сочинский округ приобретает всё большую известность и одним из его лучших уголков считается именно Хоста. Будучи одним из самых эрудированных юристов, он опубликовал множество статей и книг по юриспруденции, читал лекции в Императорском училище правоведении. Его очень высоко ценил император Николай II. Возможно в связи с пошатнувшимся здоровьем И. Г. Щегловитов и переехал в Хосту. Его жена — Мария Фёдоровна очень активно помогала в создании Общества благоустройства города, которое и возглавила вместе с генералом Муравьёвым.

Во время революции И. Г. Щегловитов был арестован и расстрелян, а Мария Фёдоровна по некоторым данным уехала во Францию. Национализированная дача изменена до неузнаваемости. Пожар уничтожил её почти полностью, новая крыша совсем не воссоздавала прежних конструкций русского терема. В конце концов дачу отдали под Дом творчества «Арт-отель».

Исторические здания в Сочи Лазаревского района

Дача Плевако

Русский адвокат — Фёдор Никифорович Плевако в начале XX века обзавёлся дачей в посёлке Уч-Дере. Прямоугольное здание дачи с восьмигранной, трёхэтажной башней и стрельчатыми окнами было построено из кирпича. Главный вход располагался ровно посередине фасада, а с обратной стороны дома имелась просторная терраса. Проект разработал А. Я. Буткин, а сама дача считалась лучшей во всём посёлке.

Сам Ф. Н. Плевако был известен на всю Россию благодаря высочайшему профессионализму и любви к своему делу. Защищал он как богатых, так и простых людей. На его процессы приходили как в театр, чтобы послушать как он ведёт дела, а очередь была расписана на год вперёд.

Неподражаемые речи Ф. Н. Плевако https://orator.biz/library/speeches/rasskazy_pro_plevako/

Из последующей истории дачи известно, что в ней размещалась начальная школа, а потом всё постепенно пришло в запустение. Дачу Плевако в разное время пытались восстановить разные фирмы, но возникали слишком большие сложности с оформлением документов.

Удельное имение «Дагомыс» и дом управляющего

Управляющий царским имением — Григорий Успенский в 1872 г основал крупное сельское хозяйство в Дагомысе. Главная часть имения располагалась в долине между реками Восточный и Западный Дагомыс. Благодаря знаниям, полученным в Никитском сельскохозяйственном училище и вложенному труду, имение быстро стало выгодным. Сливовый, персиковый, грушевый, вишнёвый и яблоневый сады, а также виноградники давали хороший урожай. Спелые фрукты отправлялись прямиком к столу Николая II. Позже был завезён крупнорогатый скот для обустройства молочной фермы.

Здесь же у горы, которую так и назвали Успенской, управляющий построил дом, где и обосновался с семьёй. Дела в царском имении шли прекрасно, излишки реализовывались в самом Сочи, в здании Удельного ведомства ( о котором уже упоминалось выше ), на первом этаже в магазине. Сам дом управляющего после национализации использовался как Дом культуры, как православный приход, и в результате был поделён на несколько квартир.

Исторические здания в Сочи Адлерского района

Имение Драчевского

Градоначальник Ростова-на-Дону и Санкт-Петербурга — Даниил Васильевич Драчевский в 1910-1911 г основал парк в 3 км от Адлера. По одной из версий имение носило название «Случайное», так как было выиграно в карты. Оригинальность парка заключается в идее сделать главный центр в его середине, и вовсе не акцентировать внимание на самой даче. Таким образом парк как-бы приобретал самостоятельность, и являлся независимым объектом садово-паркового искусства. Проект был составлен А. Э. Регелем, причём заочно, так как сам лично он здесь никогда не был. Воплотителем всех идей был Р.Ф. Скриваник — садовод при станции Р. И. Гарбе.

В парке собрано огромнейшее количество самых разных деревьев, кустарников и цветов, но соседствуют друг с другом они настолько гармонично, что нет и в помине излишней пестроты и несоответствия. Прекрасно дополняют картину водоёмы с плавающими в них рыбами, лебедями и черепахами. За короткое время парк стал одним из красивейших на всём Черноморском побережье Кавказа.

Дачи Сочи История

С наступлением национализации, имение «Случайное» перешло в ведение совхоза «Южные культуры» —  это название парк носит и по сей день. Ещё одна отличительная особенность парка — это низко пролетающие над ним самолёты и вечернее световое шоу, которое начали проводить здесь с недавних пор. За всё время существования парк очень сильно пострадал в результате стихийных бедствий в 1983 и в 2001 г. Тяжёлые времена 90-х тоже не прошли даром, его чуть не распродали по частям под застройку. Очередную проблему создало и олимпийское строительство по соседству, чуть не угробившее парк окончательно. И только благодаря огромным усилиям и сбору 7000 подписей неравнодушных людей, парк всё-таки был восстановлен и обрёл подобающий вид, в котором и находится по сей день.

Парк "Южные культуры" (Кавказский заповедник) ул. Нагорный тупик
Парк «Южные культуры» (Кавказский заповедник) ул. Нагорный тупик

Царский домик на Красной поляне

Император Николай II взял в аренду участок на склоне горы Ачишхо для строительства охотничьего домика, возведённого в 1903 г. Проект двухэтажного, в английском стиле здания, был воплощён в реальность А. Я. Буткиным под контролем выше упомянутого Д. В. Драчевского. В домике было запланировано 50 комнат без признаков внешней роскоши, но зато с телефоном. Первый этаж выполнен из камня, второй из каштана. С балконов и террас превосходные виды на горы. Также в общий комплекс входили : домик егеря, домик охраны и защитная стена. Сам Николай II, так ни разу и не побывал в этом домике, но князья Александр и Сергей Михайловичи Романовы гостили в нём довольно часто.

Царский домик долго входил в состав турбазы «Красная поляна», в 1971 г рядом был построен Музей флоры и фауны Кавказа. Вплоть до распада СССР здание находилось в ухоженном состоянии. Во время перестройки домик из состава турбазы был выведен и перешёл в частную собственность. В настоящее время подход к нему преграждает шлакбаум и будка с охранником. Единственно что остаётся — это прогуляться по лесному терренкуру, по которому когда-то и можно было выйти к царскому домику.

Дачи Сочи История

Идеи для написания этой статьи заимствованы из книги «Дачные истории» Н. Захаровой — профессионального архитектора, а также дополнены собственными изысканиями. 

Продолжение следует …

NATALI

Путешествия потеряли бы половину своей прелести, если бы о них нельзя было рассказывать )))

dni-i-nochi-v-sochi.ru
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности